Menu

Вопросы и ответы

Порядок оплаты

  • Общие положения

    Рано или поздно каждому человеку приходится решать свои жилищные проблемы. Приобретение квартиры в новом доме имеет множество преимуществ: новые коммуникации, современные технологии, однородный состав жильцов, возможность выбора планировки.

    Кроме того, покупка строящегося жилья может стать неплохим способом вложения денег: при определенных обстоятельствах такие инвестиции приносят инвесторам сверхприбыли. Стоимость готового жилья по сравнению с ценой на начальном этапе строительства существенно возрастает.

    Предложение на рынке строящегося жилья сейчас огромное, что дает возможность выбрать тот район, дом и квартиру, которые максимально отвечают Вашим требованиям. Покупая квартиру на раннем этапе строительства, Вы имеете максимальный выбор вариантов оплаты и возможность планировать свои финансовые расходы.

    Мы предлагаем своим клиентам различные условия финансирования строительства квартиры при заключении договора участия в долевом строительстве.

    В процессе строительства расчет идет по проектным площадям. Окончательный расчет по стоимости фактической площади квартиры осуществляется по результатам обмера построенного дома при его технической инвентаризации. Все взаиморасчеты заканчиваются до передачи квартиры в собственность участника.

  • Какие схемы оплаты существуют?

    - Стопроцентная оплата стоимости квартиры
    - Первый взнос не менее 70%
    - Первый взнос не менее 50%
    - Первый взнос не менее 30%

  • Стопроцентная оплата стоимости квартиры

    Стопроцентная оплата стоимости квартиры – это единовременная оплата всей цены договора в срок, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

    Внимание! При такой схеме оплаты участник долевого строительства получает по ряду объектов скидку 5% с каждого кв.м. расчетной площади квартиры. Цена договора, соответственно, уменьшается на сумму скидки. Перечень объектов, по которым действует данная скидка, необходимо уточнять в отделе продаж.

  • Первый взнос не менее 70%

    Первый взнос не менее 70% от цены договора позволяет участнику заключить договор с фиксированной ценой и одновременно получить беспроцентную рассрочку на один календарный год (но не позднее окончания строительства дома). Оставшуюся часть цены договора участник выплачивает любыми частями в удобное для него время.

  • Первый взнос не менее 50%

    Первый взнос не менее 50% от цены договора позволяет участнику заключить договор с фиксированной ценой и одновременно получить беспроцентную рассрочку на шесть месяцев (но не позднее окончания строительства дома). Оставшуюся часть цены договора участник выплачивает любыми частями в удобное для него время.

  • Первый взнос не менее 30%

    Первый взнос не менее 30% от цены договора позволяет участнику заключить договор с фиксированной ценой и одновременно получить беспроцентную рассрочку на один календарный год (но не позднее окончания строительства дома), с обязательной оплатой до 70 % в течение трех месяцев с момента подписания договора.

    Первый взнос не менее 30% от цены договора позволяет участнику заключить договор с нефиксированной ценой и получить рассрочку на один календарный год (но не позднее окончания строительства дома). Оставшуюся часть цены договора участник выплачивает любыми частями в удобное для него время. Данная схема предусматривает, что последующие платежи будут взиматься по цене 1 кв.м. площади квартиры, действующей на день оплаты.

  • Форма расчетов по договорам участия в долевом строительстве

    Денежные средства в счет оплаты цены договора принимаются только после его государственной регистрации в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в рублях в наличной или безналичной формах.

  • Положительные моменты при рассрочке оплаты стоимости квартиры

    - располагая относительно небольшой суммой денег, участник имеет возможность уже решить свой «квартирный вопрос», заключив договор участия в долевом строительстве в отношении интересующей его квартиры с конкретными площадями, характеристиками и сроками получения ее в собственность;

    - участник с каждым взносом оплачивает определенное количество метров жилья, при этом стоимость «выкупленных» квадратных метров фиксируется и не меняется;

    - рассрочка позволяет распределить крупные расходы на длительный срок и дает возможность планировать свой бюджет, внося денежные средства по частям поквартально, помесячно, даже ежедневно - в зависимости от материальных возможностей;

    - в отличие от кредитования значительно упрощается процедура оформления.

  • Использование кредитов для оплаты стоимости квартиры (ипотечные кредиты)

    Все более широкое распространение при решении «квартирного вопроса» приобретают ипотечные кредиты, которые выдаются банками для приобретения жилья.

    Ипотечный кредит дает возможность купить квартиру, внеся за счет собственных средств лишь первоначальный взнос. Обычно первоначальный взнос составляет от 10% до 30% от стоимости квартиры. Остальную сумму банк выдает в качестве ипотечного кредита сроком до 30 лет. Таким образом вы приобретаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете кредит, живя уже в новой квартире.

    Специалисты ООО «Группа компаний «ЕДИНСТВО» постоянно работают над совершенствованием условий оплаты строящегося жилья, в том числе с учетом федеральных и региональных программ жилищного строительства, банковских кредитных программ.

Отдел продаж

(4912) 900-700

Заказать обратный звонок

Юридический Отдел

(4912) 953-953

Остались вопросы?