необходимо ввести имя (не менее 3 символов) необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)

Описание дома

Участок строительства многоквартирного жилого дома с административным зданием и подземной автопарковкой (далее – «Здание дома») расположен в Советском районе г. Рязани. С северо-запада к участку строительства примыкает зона общественного здания «Лань», с востока – территория строящегося многоэтажного жилого дома, на юге участок граничит с существующим административным зданием, на юго-западе – с улицей Попова, на северо-востоке – с Касимовским шоссе.

Въезд и выезд на территорию участка строительства осуществляется с ул. Попова и Касимовского шоссе.

Проектом в жилом доме предусмотрено чередование витражного остекления лоджий (балконов). Данный прием обеспечивает красивый вид и дополнительную привлекательность фасаду. Входная группа здания дома расположена с дворовой части. Главный фасад административного здания выходит на улицу Попова, в котором проектом предусмотрено размещение подземной автопарковки и нежилого помещения. Входные группы административного здания и въезд в подземную автопарковку расположены со стороны улицы Попова.

Здание дома односекционное, 25-ти этажное, с подвальным этажом. Помещение подвального этажа предназначено для прокладки коммуникаций, а в местах их отсутствия предусмотрено размещение нежилых помещений хозяйственного назначения.

Все квартиры запроектированы с непроходными комнатами, санузлами, лоджиями и балконами. Все квартиры имеют необходимый набор жилых и вспомогательных помещений.

На все этажи предусмотрен подъем при помощи трех лифтов.

Проектом предусматривается облицовка фасада здания дома штукатуркой, с наружным утеплением и с последующей окраской цветами, согласно паспорта цветового решения.

Каркас здания дома предусмотрен в монолитном железобетоне.

Фундамент –плитный на свайном основании. Сваи – забивные, висячие, составные.

Фундаментная плита – монолитная, железобетонная. Под фундаментную плиту предусмотрена бетонная подготовка.

Стены подвала – монолитные железобетонные.

Колонны (пилоны) – монолитные железобетонные.

Перегородки – межкомнатные из керамических блоков, межквартирные – из поризованного камня, перегородки санузлов – из полнотелого керамического кирпича.

Кровля здания дома– плоская, не эксплуатируемая.

Оконные проемы и лоджии (балконы) остекляются ПВХ-профилем.

В здании дома проектом предусмотрена электрощитовая, в которой устанавливается вводно-распределительное устройство. Для питания потребителей квартир на каждом этаже устанавливаются этажные щитки. Щитки монтируются в нишах стен поэтажных коридоров. В каждой квартире предусмотрены квартирные щитки, в которых установлены групповые автоматические выключатели.

В здании дома запроектирована двухзонная система хозяйственно-питьевого-противопожарного водопровода от существующей водопроводной сети города. Для учета расхода воды на нужды здания дома предусматривается счетчик холодной воды, рассчитанный на пропуск общего расхода воды. На ответвлениях в каждую квартиру монтируются счетчики холодной воды.

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод от здания дома предусматривается в существующих канализационный коллектор, проходящий по Касимовскому шоссе.

Отопление и горячее водоснабжение квартир осуществляется от индивидуальных двухконтурных газовых котлов, установленных на кухнях. Для учета расхода газа в кухнях квартир предусмотрена установка счетчиков. Система отопления квартир принята лучевая от распределительных гребенок. Подающие и обратные трубопроводы прокладываются в стяжке пола, теплоизолируются и защищаются гофротрубой.

Проектом предусмотрена система вентиляции с естественным побуждением, вентканал – металлический оцинкованный. В кухнях и санузлах двух последних этажей предусматривается установка индивидуальных накладных осевых вентиляторов малой мощности.

Проектом предусматривается обеспечение здания дома радиофикацией и телефонизацией.

Административное здание с подземной автопарковкой.

Административное здание – односекционное, двухэтажное, с подземным паркингом.

Наружные стены – монолитные железобетонные.

Внутренние стены – кладка из керамического полнотелого кирпича толщиной 380 мм.

Наружные стены выше отметки «0,000» - кладка из керамического полнотелого кирпича толщиной 380мм, кладка из газосиликатных блоков толщиной 400 мм и 300 мм (на уровне второго этажа) с последующим наружным утеплением минераловатными плитами толщиной 120 мм и оштукатуриванием.

Отопление нежилых помещений осуществляется от газовых котлов, установленных в АТП на первом этаже административного здания. Теплоносителем для системы отопления и теплоснабжения является горячая вода. Система отопления административного здания принята водяная, двухтрубная горизонтальная. В качестве отопительных приборов приняты алюминиевые радиаторы.

В каждой теплогенераторной для нужд отопления и горячего водоснабжения нежилых помещений административного здания предусматривается установка по два газовых настенных котла.

В основных помещениях и санузлах административной части здания и подземной автопарковки предусмотрены общеобменные приточно-вытяжные системы вентиляции с механическим побуждением.

Кровля – совмещенная с внутренним водостоком.

Проектом предусмотрена подземная автопарковка, расположенная под административным зданием, предназначенная для хранения 46-ти легковых автомобилей малого и среднего класса. Парковка автомобилей осуществляется водителями самостоятельно. Въезд в автопарковку и выезд из нее предусмотрен по наклонной однопутной рампе в одни ворота.

Проектом предусматриваются спортивные площадки, площадки для игр детей, отдыха взрослого населения и для различных хозяйственных целей. Вдоль тротуаров предусмотрена посадка кустарниковых насаждений. Также предусмотрено устройство газонов и цветников.

Проектные решения обеспечивают возможность беспрепятственного доступа маломобильных групп населения в здание дома.

Инфраструктура

1. Остановки общественного транспорта:


Ост. Мясокомбинат
  • троллейбусы-№3, 8, 13
  • автобусы-№,12,16,21,22,23,24,35,40,54,114,115,139,176
  • марш.такси-№45,47,51,53,55,65,66,84,91,95,96,99,121

2. Аптеки:


  • №12 (Радиозаводская, д.1)
  • «Социальная» (Новая, д.84)
  • «Аптечный пункт» (Касимовское шоссе, д.8)

3. Школы:


  • СОШ №15 (Лермонтова, д.22)
  • СОШ №36 (Лермонтова, д.2)
  • СОШ №14 (Электрозаводская, д.56)

Детский сад


  • №91 (Фирсова, д.6к1)
  • №96 (Лермонтова, д.14)
  • №41 (Кальная, д.22 к1)

4. Магазины:


  • ТД «БАРС» (Есенина, д.13)
  • ТЦ «ЛАНЬ» (Фирсова, д.26)
  • «Мир рукоделия» (Касимовское шоссе, д.8)
  • «Золотые купола» (Радиозаводская, д.1)
  • «Кодерон» (Попова, д.22)

5. Отделение почты России №27

( Совхозный 1-й проезд, д.2)

6. Отделение Среднерусского банка Сбербанка России

(Есенина, д.13)

7. Городская клиническая больница №11

(Новоселов, д.26/Тимакова, д.17)

8. Салоны красоты:


  • «Грация» (Фирсова, д.20)
  • «Cosmo ltd» (Есенина, д.34)

Рязанский государственный областной театр кукол

(Есенина, д.27)

Кафе/рестораны:

  • «De Luxe» (Есенина, д.25а)
  • «Автодвор» (Лермонтова, д.9)
Закажите обратный звонок
необходимо ввести имя (не менее 3 символов)
необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)

Комментарий


Наши операторы свяжутся с вами в течение рабочего дня. Просим обратить внимание на наше рабочее время. Вы также можете указать в комментарии желаемое время звонка.