необходимо ввести имя (не менее 3 символов) необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)
Жилой комплекс комфорт-класса "Нахимов"

Описание дома


Участок строительства многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями и подземным паркингом расположен в Советском округе г. Рязани по ул. Спортивный переулок и граничит:

- с севера – ул. Чапаева;
- с востока – существующее здание спортзала;
- с юга – ул. Спортивный переулок;
- с запада – ул. Полевая.
Здание жилого дома монолитно-железобетонное, двухподъездное, прямоугольной формы в плане, 18-ти этажное (в том числе технический этаж), с нежилыми помещениями, подземным паркингом. На первом этаже размещаются нежилые помещения, теплогенераторные, электрощитовая, лестнично-лифтовой блок жилой части. Входы в нежилые помещения изолированные со стороны Спортивного переулка.

Этажи со второго по семнадцатый жилые. На жилых этажах размещаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Высота жилого этажа 2,6м. Все квартиры имеют необходимый набор жилых и вспомогательных помещений. Ориентация окон жилых комнат обеспечивает нормируемую инсоляцию в квартирах. Наружные стены жилого дома - из керамического кирпича толщиной 250мм и монолитные железобетонные б=250мм. С утеплением с наружной стороны минераловатными плитами с последующей штукатуркой по сетке и покраской акриловыми красками.


Внутренние стены - монолитные железобетонные толщиной 180 мм и из газосиликатных блоков б = 180мм. Перегородки кирпичные и из газосиликатных блоков.
Цокольная часть здания – облицовка керамгранитом.
Окна и витражи выполнены из ПВХ профиля.
Дом оборудуется двумя лифтами грузоподъемностью 400кг и 1000 кг в каждом подъезде.

Водоотведение:
- хозяйственно-бытовая канализация осуществляется внутренней системой канализации через выпуски в наружную проектируемую сеть с дальнейшим подключением в канализационный коллектор
- канализация дождевая - предусмотрен организованный отвод дождевых и талых вод с кровли здания жилого дома и прилегающей к дому территории закрытой системой водостоков с подключением к существующему ливневому коллектору.

Отопление и горячее водоснабжение:
- отопление и горячее водоснабжение квартир от настенных газовых котлов «Beretta Ciao 24CSI N» или аналогичные. В качестве нагревательных приборов приняты стальные радиаторы «Kermi» или аналогичные.
- отопление и горячее водоснабжение нежилых помещений от настенный газовых котлов «Beretta Ciao 28 CSI N» или аналогичных, установленных в теплогенераторных. В качестве нагревательных приборов для нежилых приняты стальные радиаторы «Kermi» или аналогичные.
- отопление подсобных помещений паркинга предусмотрено от электроконвекторов.

Вентиляция:
- квартир приточно-вытяжная с естественным побуждением;
- нежилых помещений приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением
- паркинга приточно-вытяжная с механическим побуждением

Газоснабжение:
- предусмотрено от существующего газопровода среднего давления

Электроснабжение:
- жилого дома от проектируемой ТП;
- паркинга от ВРУ жилого дома

В подвале жилого дома размещается встроенная часть встроено-пристроенного подземного паркинга для парковки 56 единиц автомобилей, въездная однопутная рампа и вспомогательные помещения. Въезд в подземный паркинг организован по однопутной рампе с участием водителей через въездные автоматические подъемно-поворотные ворота со двора жилого дома. Для эвакуации людей предусмотрены два эвакуационных выхода по лестничным клеткам через первый этаж непосредственно на улицу. Так же возможен выход по въездному пандусу. Наружные стены – монолитно железобетонные, толщиной 250мм. Внутренние стены - монолитно железобетонные, толщиной 160 мм. Кровля – эксплуатируемая.


Территория двора


На территории двора проектом предусмотрены элементы благоустройства:


-площадки для отдыха взрослых;
-площадки для игр детей;
-спортивная площадка;
-гостевые парковки
-озеленение территории путем устройства газонов. Посадки кустарников и деревьев.

Предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения:


-возможность проезда механических инвалидных колясок к зданию жилого дома;
-устройство пандуса при входной группе жилой части;
-устройство дежурных кнопок для вызова менеджера при входных группах;
-применение параметров коридоров, лифтов и лестнично-лифтовых холлов с учетом потребностей инвалидов.

Для мусороудаления предусмотрена контейнерная площадка с твердым покрытием.

Для доступа инвалидов и других маломобильных групп населения предусмотрено:
- устройство пандусов при входных группах;
-применение механических подъемников;
-устройство дежурных кнопок для вызова менеджера;
-применение параметров коридоров и летнично-лифтовых холлов.

Инфраструктура


1. Остановки общественного транспорта:
Ост. Стадион «СПАРТАК»
А) троллейбусы-№2,16
Б) автобусы-№4,16
В) марш.такси-№34,51

Ост. Площадь Мичурина
А) троллейбусы-№2,16
Б) автобусы-№4,16
В) марш.такси-№34,43,51,61,77,87,91

Ост. Центральный рынок
А) троллейбусы-№2,16
Б) автобусы-№4,16
В) марш.такси-№34,43,51,61,77,87,91

Ост. Больница им. Семашко
А) троллейбусы-№12,15,17
Б) автобусы-№1
В) марш.такси-№32,33,60,62,72,80,85,95,96

2. Аптеки:
1) «Алфавит-Здоровье» (Маяковского, д.49)
2) Аптека №4 (Семашко, д.5)

3. Школы:
1) СОШ №3 (Дзержинского, д.71)
2) СОШ №16 (Дзержинского, д.78)
3) СОШ№1 (М.Горького, д.51)

4. Детские сады:
1) Детский сад №123 «Сказка» (Гагарина, д.16)
2) Детский сад №141 (Яхонтова, д.3)
3) Детский сад №17 «Звездочка» (М.Горького, д.29А)
4) Детский сад №1 «Речецветик» (Радищева, д.39)

5. Магазины:
1) Рынок «Центральный» (Спартаковская, д.30)
2) «ЕвроСпорт» (Маяковского, д.57)
3) Кухни «СПАРКС» (Яхонтова, д.19)
4) Супермаркет «Алфавит» (Краснорядская, д.25/Маяковского, д.82)
5) ТЦ «АтронСити» (Ленина, д.21)

6. Отделение почты России №46 (Есенина, д.112)

7. Отделения банков:

1) «Возрождение» (Кудрявцева, д.39/Маяковского, д.95)
2) «Сбербанк» (Маяковского, д.37)

8. Медицинские учреждения:
1) Медицинский центр «Гармония» (Кудрявцева, д.39)
2) Медицинский центр «Эврикас» (Татарская, д.13)
3) Офтальмологический центр «Взгляд» (Маяковского, д.44)

9. Салоны красоты:
1) «Дежавю» (Маяковского, д.49)
2) «Лайм» (Введенского, д.112)
3) «Экспрессия» (Маяковского, д.20)

10. Стоматология:
1) «Прайм» (Есенина, д.110)
2) «Евродент» (Маяковского, д.47)
3) «Зубные феи» (Маяковского, д.57)

11. Фитнес-студия «Discovery» (Чапаева, д.58)

12. Центральный спортивный комплекс г. Рязани (Спортивная, д.19/Семашко, д.1)

13. Рестораны:

1) «ГОЛД» (Маяковского, д.57)
2) «Ямки и поваляться» (Кудрявцева, д.39/Маяковского, д.95)
3) «АРАГОН» (Кудрявцева, д.25)
Закажите обратный звонок
необходимо ввести имя (не менее 3 символов)
необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)

Комментарий


Наши операторы свяжутся с вами в течение рабочего дня. Просим обратить внимание на наше рабочее время. Вы также можете указать в комментарии желаемое время звонка.