необходимо ввести имя (не менее 3 символов) необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)
Жилой комплекс комфорт-класса "Кутузов"

Описание дома


Площадка строительства многоквартирного жилого дома с торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой расположена по Московскому шоссе на территории Московского округа города Рязани и граничит:

- с северо-востока –ул. Западная;
- с юго-востока – здание котельной и территория кинокопировальной фабрики;
- с северо-запада - ул. Западная;
- с юга-запада – ул. Коломенская.

Многоквартирный жилой дом с торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой - 16 этажный , сложной формы в плане, двухсекционный с подвалом и техническим этажом. Конструктивная схема жилого дома – монолитный железобетонный каркас с продольными и поперечными несущими стенами, пилонами и колоннами. Встроенно-пристроенные торгово-офисные помещения расположены вдоль ул. Западная. Входы в торгово-офисные помещения изолированы от входов в жилую часть.

Этажи во всех секциях со 2-го по 16-й жилые. На 15-16-м этажах размещаются квартиры в двух уровнях.
Отделка фасадной части наружных стен здания дома и пристройки - штукатурка с окраской акриловыми красками. Цокольная часть здания – облицовка керамгранитом.
Оконные проемы и лоджии остеклены ПВХ профилем.
Все квартиры имеют необходимый набор жилых и вспомогательных помещений.
Ориентация окон жилых комнат обеспечивает нормируемую инсоляцию в квартирах.

Водоснабжение предусмотрено от городского кольцевого водопровода
Водоотведение:
- канализация хозяйственно-бытовая поступают самотеком в проектируемые наружные сети далее в канализационный коллектор,
- канализация дождевая- отвод дождевых и талых вод предусмотрен с кровли здания закрытой системой водостоков с подключением к существующемуливневому коллектору.
Отопление и горячее водоснабжение:
- отопление и горячее водоснабжение квартир от настенных газовых котлов «Beretta Ciao 24CSI N», «Beretta Ciao 28 CSI N» и «Boiler 28 BSI» или аналогичные. В качестве нагревательных приборов приняты стальные радиаторы «Kermi» или аналогичные.
Отопление и горячее водоснабжение торгово- офисных помещений и лестничных клеток принято от настенный газовых котлов «Beretta Ciao 24 CSI». Или аналогичных, установленных в двух теплогенераторных на первом этаже. В качестве нагревательных приборов приняты стальные радиаторы «Kermi» или аналогичные.

Вентиляция:
- вентиляция квартир –приточно-вытяжная с естественным притоком воздуха и механической вытяжкой. Приток воздуха осуществляется через клапаны инфильтрации воздуха КИВ-125;
- вентиляция нежилых помещений – приточно-вытяжная с механическим побуждением.

Территория


На территории двора проектом предусмотрены элементы благоустройства:
- устройство въезда в автостоянку;
- детская площадка с размещением малых архитектурных форм, площадки для отдыха взрослых;
- площадки для размещения мусорных контейнеров, хозяйственные площадки
- озеленение территории путем устройства газонов. Посадки кустарников и деревьев.

Для доступа инвалидов и других маломобильных групп населения предусмотрено устройство пандусов при входных группах.

Автопарковка


Временная гостевая парковка автотранспорта для жилой и нежилой части на 47 машиномест.

Проектом предусмотрено строительство подземной автостоянки, которая предназначена для временного хранения 99 единиц автотранспорта. Въезд-выезд предусмотрен при помощи однопутной рампы с участием водителей через въездные автоматические подъемно-поворотные ворота.

Инфраструктура


1. Остановки общественного транспорта:
Ост. Кинокопировальная фабрика
А) автобусы - №4
Б) маршрутные такси - №44,68,79,91,95

Ост. Университет МВД России (Дом книги)
А) троллейбусы - №1,8,9,10,16,18
Б) автобусы - №18,21,24,54
В) маршрутные такси - №30,36,37,41,42,44,45,47,50,52,53,55,58,61,66,69,70,71,73,75,79,80,82,84,87,88,241(на Рыбное)

2. Аптеки:
1) Преображенская аптека (Вишневая, д.32)
2) СПРЭЙ (Комбайновая, д.1)
3) Алфавит-Здоровье (Комбайновая, д.2)
4) Рецепт Здоровья (Московское шоссе, д.20)

3. Школы:
1) СОШ №28 (Бахмачеевская, д.34)
2) СОШ №47 (Великанова, д.9)
3) СОШ№53 (Крупская, д.7)

4. Детские сады:
1) Детский сад №128 «Семицветик» (Московское шоссе, д.41А)
2) Детский сад №115 «Маленькая страна» (Крупская, д.15к1)

5. Магазины:
1) «Metro Cash&Carry» (Московское шоссе, д.25)
2) ТРЦ «Премьер»/ «АШАН» (Московское шоссе, д.21)
3) ТД «БАРС» (Московское шоссе, д.5А)
4) «Акватория» (Московское шоссе, д.31стр.1)
5) ТРЦ «М5 МОЛЛ» (Московское шоссе, д.65А)

6. Отделение почты России №44 (Крупская, д.19)

7. Отделения банков:
1) «ПромРегионБанк» (Московское шоссе, д.20)
2) «Сбербанк» (Московское шоссе, д.45; Крупская, д.19; Народный Бульвар, д.11)
3) «КБ-Восточный» (Новаторов, д.3)
4) «РосСельхозБанк» (Костычева, д.5)

8. Поликлиники:
1) Городская детская поликлиника №6 (Костычева, д.6)
2) Городская клиническая больница №10 (Крупская, д.26)

9. Салоны красоты:
1) «Богема» (Комбайновая, д.26)
2) «Шахматная королева» (Народный бульвар, д.9)
3) «НейлХаус» (Костычева, д.2к1)

10. Автовокзал «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» (Московское шоссе, д.31)

11. РГАТУ им. П.А.Костычева (Костычева, д.1)

12. Московский Университет МВД России (филиал в г.Рязани) (1ая Красная, д.18)

13. Кафе/Рестораны:
1) «Бюргер Бир» (Вишневая, д.32)
2) «Монарх» (2ой Мервинский проезд, д.3)
3) «Ярила» (Московское шоссе, д.45к2)
4) «Восточный Рай» (Костычева, д.10к2)
5) МакДоналдс (Мервинская, д.1)
Закажите обратный звонок
необходимо ввести имя (не менее 3 символов)
необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)

Комментарий


Наши операторы свяжутся с вами в течение рабочего дня. Просим обратить внимание на наше рабочее время. Вы также можете указать в комментарии желаемое время звонка.