необходимо ввести имя (не менее 3 символов) необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)
Жилой комплекс комфорт-класса "Полетаев"

Описание дома


Участок строительства многоквартирного жилого дома с торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой расположен в Железнодорожном округе г. Рязани и граничит:
-с севера - существующий жилой дом;
-с востока - територия водозабора;
-с запада - ул. Татарская;
-с юга - площадка перспективной застройки.

Здание дома двухсекционное, сложной формы в плане, переменной этажности (17-ти, 22-х этажный), с двухуровневой подземной автостоянкой.

Этажи 17-ти этажной секции со 2-го по 17-й – жилые.

Этажи 22-х этажной секции со 2-го по 22– жилые.

При возведении зданий используется широко распространенная сегодня монолитно-каркасная технология строительства: железобетонный каркас с кирпичными ограждающими и внутренними стенами из экологически чистого керамического камня, с эффективным утеплением стен из теплоизоляцонных плит из базальтовых минеральных волокон толщиной от 120 до 150 мм и декоративной штукатуркой.


Планировка: свободная с привязкой к инженерным системам.

Высота потолков: 2,74 м

Жилой комплекс «Полетаев» оборудован всеми необходимыми инженерными системами, соответствующими уровню комфорт-класса: автономное газовое отопление, надежность подачи электричества обеспечивает медная проводка, тепло и вода подаются по металлопластиковым трубам. Конструктивные особенности дома также полностью соответствуют уровню комфорт-класса: световые проемы окон и балконов – пластиковые, обеспечивающие надежную герметичность помещений, максимальную защиту от шума и снижающие потери тепла в здании.

Для того чтобы сохранить в здании комфортную для жизни атмосферу, применяются современные технологии вентиляции помещений:

  • приточные клапаны, которые устанавливаются в каждой комнате и обеспечивают оптимальный уровень влажности и свежий воздух;
  • керамический камень в качестве наружных ограждающих и внутренних перегородок обеспечит повышенную звукоизоляцию и естественный микроклимат.

Во всех квартирах оборудованы линии телефона, кабельного телевидения, Интернета, видеодомофона и электронной системы сбора и учета данных. Все это – неотъемлемые составляющие современного человека, ведущего активный образ жизни.

На первых этажах проектом предусмотрено размещение нежилых помещений различного назначения, что определяет возможность развития дополнительной инфраструктуры.









Инженерные коммуникации жилого дома

  • телефон;
  • система циркуляции воздуха в помещениях;
  • кабельное телевидение;
  • интернет;
  • телеметрия;
  • видеодомофон;
  • современные скоростные лифты – пассажирские и грузовые.

Территория двора

На территории двора проектом предусмотрены элементы благоустройства:

  • озеленение территории застройки и прилегающей к ней парковой зоны;
  • малые архитектурные формы,
  • детские игровые комплексы,
  • хозяйственные: для мусороконтейнеров.

Все площадки имеют соответствующие покрытия и оборудование. Для пешеходной связи разбита сеть тротуаров. Покрытие проездов и пешеходных дорожек- асфальтобетонное. Покрытие площадок перед входами в нежилую часть – тротуарная плитка. Территория, свободная от застройки и проездов максимально озеленяется, высаживаются деревья и кустарники, устраиваются газоны.

Преимущества жилой застройки

  • Двухуровневая подземная автостоянка.
  • Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение.
  • Высококачественная отделка подъездов и мест общего пользования, лестнично-лифтовые холлы отделаны керамогранитной плиткой.
  • Свободная планировка квартир с привязкой к системам газоснабжения, водоснабжения и канализации.
  • Огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа.

Проектом предусмотрено строительство встроено-пристроенной к секциям Здания дома подземной двухуровневой автостоянки, предназначенное для парковки 189 легковых автомобилей (в том числе для парковки автотранспорта инвалидов). Въезд-выезд на оба уровня автостоянки предусмотрен при помощи крытой однопутной рампы. Уклон рампы в пределах 13%-18%. Пути движения автомобилей внутри стоянок оснащены ориентирующими водителя указателями. На путях эвакуации предусмотрены световые указатели, подключенные к сети эвакуационного освещения. Над воротами перед въездом и выездом с автостоянок предусмотрены светофоры. Пожарная безопасность автостоянки обеспечена от пожарных гидрантов, наружной сети, внутренних пожарных кранов и системы автоматического пожаротушения. Установлены световые указатели мест установки гидрантов для подключения передвижной пожарной техники и подключены к сети эвакуационного освещения. Предусмотрена система оповещения людей о пожаре. Лестничные клетки автостоянки незадымляемые, с подпором воздуха сверху и имеют выход непосредственно наружу. Для обеспечения эвакуации людей из помещений автостоянки предусмотрены лестницы. Ворота подъемные, поворотные. Крыша автостоянки с эксплуатируемой кровлей, на которой предусмотрено устройство внутридворового проезда и комплексного благоустройства дворовой территории. Конструктивная схема пристроенной части подземной автостоянки – каркас с монолитными железобетонными колоннами, несущими ограждающими стенами и перекрытиями.

Инфраструктура района


1. Остановки общественного транспорта:
Ост. Полетаевский рынок
А) троллейбусы-№5
Б) автобусы-№3,16,30,32,36,60
В) марш.такси-№33,50,62,70,71,82,85,90,96,99

Ост. Дворец Молодежи
А) троллейбусы-№5
Б) автобусы-№23,32,35
В) марш.такси-№58,62,82,85

2. Аптеки:
1) «Центральная» (Гагарина, д.164)
2) «Центральная» (Гагарина, д.166)
3) «Алфавит-Здоровье» (Черновицкая, д.1)
4) «Оптика-сервис» (Гагарина, д.81)

3. Школы:
1) СОШ №34 (Стройкова, д.86)
2) СОШ №25 (Островского, д.24)
3) СОШ№33 (Островского, д.44)

4. Детский сад:
1) №84 «Березка» (Гагарина, д.71к2)
2) №85 «Цветочный город» (Стройкова, д.69к2)
3) №46 «Гнездышко» (Ленинского Комсомола, д.106)

5. Магазины:
1) Торгово-рыночный комплекс «ПОЛЕТАЕВСКИЙ» (Гагарина, д.164)
2) «Галактика» (Гагарина, д.69)
3) «SELA» (Гагарина, д.71)
4) «Серебро» (Гагарина, д.75)
5) Торгово-офисный центр «ЧЕРНОВИЦКИЙ» (Черновицкая, д.6А)

6. Отделение почты России №26 (Ленинского Комсомола, д.107)

7. Отделения банков:
1) «Сбербанк» (4-ая линия, д.1)
2) «ПриоВнешТоргБанк» (Черновицкая, д.1)

8. Медицинские учреждения:
1) Рязанский областной кардиологический диспансер (Стройкова, д.96)
2) Лечебно-диагностический центр «Мария» (Стройкова, д.11)
3) Офтальмологическая клиника «Реал Вижн» (Татарская, д.33)
4) Стоматологическая клиника «ВитаСтом» (7-ая линия, д.7)
5) Стоматологическая клиника «Людмила» (Татарская, д.75)

9. Салоны красоты:
1) «Жемчужина» (Гагарина, д.164)
2) «Махаон» (Черновицкая, д.1)
3) Школа-студия парикмахерского искусства Виктора Шарапова (Гагарина, д.164)

10. Учебные заведения: РГРТУ (Гагарина, д.59)

11. Рестораны:
1) «ГАЛЕОН» (Гагарина, д.164)
2) Развлекательный центр «Айсберг» (Гагарина, д.164)
3) «RedCat» (Татарская, д.91)
4) «Миллениум» (Полетаева, д.34)
5) «Романтик» (Татарская, д.77)
Закажите обратный звонок
необходимо ввести имя (не менее 3 символов)
необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)

Комментарий


Наши операторы свяжутся с вами в течение рабочего дня. Просим обратить внимание на наше рабочее время. Вы также можете указать в комментарии желаемое время звонка.