необходимо ввести имя (не менее 3 символов) необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)
Многоквартирный жилой дом комфорт-класса с подземной двухуровневой автостоянкой

ЖК «Приокский Парк»


Финалист II ежегодного Градостроительного конкурса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории»

Местоположение и инфраструктура района


Комплексная многоэтажная жилая застройка с встроенными нежилыми помещениями, универсальным спортивным комплексом, подземной двухуровневой автостоянкой и автономным артезианским водоснабжением расположена в Московском административном округе города Рязани в микрорайоне Приокский, близ улиц Октябрьская и проезда Шабулина.
Строительный адрес многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями: г. Рязань, ул. Октябрьская, д. 65.
Строительный адрес подземной двухуровневой автостоянки: г. Рязань, ул. Октябрьская, 65а.
Строительный адрес универсального спортивного комплекса: г. Рязань, ул. Октябрьская, 67.

Территория застройки является обособленной, не граничит ни с какими жилыми массивами, примыкает к зеленой парковой зоне и имеет сильно развитую инфраструктуру. Вблизи застройки находится поликлиника завода «Красное знамя», плавательный бассейн «Чайка», парк у памятника «Братства по оружию», стоматологическая поликлиника № 2, детская стоматология, школы № 45,48, детские сады № 76,79,93,146, станкостроительный колледж.

Транспорт


Обеспечивается хорошая транспортная доступность. Расширенный мост через путепровод между Московским шоссе и микрорайоном Приокский обеспечивает быстрый выезд на Московское шоссе в двух направлениях: в центр города и на город Москву. Выезд на северную окружную дорогу (через Борковскую окружную дорогу) сократит время в пути по направлению в центр города.
Троллейбусы: № 8,9,16
Автобусы: № 24,30,61,37

Инфраструктура застройки


  • универсальный спортивный комплекс;
  • открытая спортивная площадка;
  • подземная двухуровневая автостоянка;
  • артезианская скважина для индивидуального водоснабжения жилой застройки;
  • индивидуальная трансформаторная подстанция;
  • детские игровые комплексы;
  • места отдыха с озеленением всей территории застройки;
  • освещенные места для прогулок и отдыха;
  • благоустройство примыкающих зеленых зон.

Описание жилой застройки с универсальным спортивным комплексом


Жилая застройка «Приокский парк» предусматривает строительство:
  • многоквартирного одиннадцати секционного жилого дома переменной этажности;
  • подземной двухуровневой автостоянки;
  • автономного артезианского водозаборного узла;
  • универсального спортивного комплекса.

Строительство осуществляется в следующем порядке:
1-й этап строительства многоквартирного жилого дома: (блок-секция №1, блок-секция №2, автономный артезианский водозаборный узел) - начало строительства IV квартал 2008 года – окончание строительства II квартал 2011 года;
1-ый этап строительства многоквартирного жилого дома: (блок-секция №3, блок-секция№4, блок-секция№5,подземная двухуровневая автостоянка) - начало строительства IV квартал 2010 года – окончание строительства IV квартал 2012 года;
2-й этап строительства многоквартирного жилого дома: (блок-секция №6) – начало строительства IV квартал 2010 – окончание строительства IV квартал 2012 года;
2-й этап строительства многоквартирного жилого дома: (блок-секция №7, блок-секция №8, блок-секция №9) - начало строительства II квартал 2012 – окончание строительства IV квартал 2014 года;
2-й этап строительства многоквартирного жилого дома: (блок-секция №10, блок-секция №11) - начало строительства II квартал 2013 – окончание строительства IV квартал 2015 года;
Срок ввода в эксплуатацию универсального спортивного комплекса - начало строительства II квартал 2013 года – окончание строительства IV квартал 2014 года;

При возведении зданий используется широко распространенная сегодня монолитно-каркасная технология строительства: железобетонный каркас с кирпичными ограждающими и внутренними стенами из экологически чистого керамического камня, с эффективным утеплением стен из теплоизоляцонных плит из базальтовых минеральных волокон толщиной от 120 до 150 мм и декоративной штукатуркой.


Планировка: свободная с привязкой к инженерным системам.
Высота потолков: от 2,74 м до 2,95 м.

Жилой комплекс «Приокский парк» оборудован всеми необходимыми инженерными системами, соответствующими уровню комфорт-класса: автономное газовое отопление и артезианское водоснабжение (из собственной скважины), автономная подстанция электроснабжения. Надежность подачи электричества обеспечивает медная проводка, тепло и вода подаются по металлопластиковым трубам.


Конструктивные особенности жилых домов «Приокского парка» также полностью соответствуют уровню комфорт-класса: световые проемы окон и балконов – пластиковые, обеспечивающие надежную герметичность помещений, максимальную защиту от шума и снижающие потери тепла в здании.


Для того чтобы сохранить в здании комфортную для жизни атмосферу, применяются современные технологии вентиляции помещений:
  • приточные клапаны, которые устанавливаются в каждой комнате и обеспечивают оптимальный уровень влажности и свежий воздух;
  • керамический камень в качестве наружных ограждающих и внутренних перегородок обеспечит повышенную звукоизоляцию и естественный микроклимат.

Во всех квартирах оборудованы линии телефона, кабельного телевидения, Интернета, видеодомофона и электронной системы сбора и учета данных. Все это – неотъемлемые составляющие современного человека, ведущего активный образ жизни.

На первых этажах проектом предусмотрено размещение нежилых помещений общей проектной площадью 7200 кв.м. различного назначения, что определяет возможность развития дополнительной инфраструктуры.

В цокольном этаже многоквартирного жилого дома проектом предусмотрено размещение внеквартирных хозяйственных кладовых. Общей проектной площадью от 6,0 кв.м.

На этажных площадках блок-секции №2 проектом предусмотрено размещение внеквартирных хозяйственных кладовых. Общей проектной площадью от 1,13 кв.м.

Инженерные коммуникации жилого дома


  • телефон;
  • система циркуляции воздуха в помещениях;
  • кабельное телевидение;
  • интернет;
  • телеметрия;
  • видеодомофон;
  • современные скоростные лифты – пассажирские и грузовые.

Территория двора


На территории двора проектом предусмотрены элементы благоустройства:
  • теннисный корт;
  • озеленение территории застройки и прилегающей к ней парковой зоны;
  • спортивные площадки: для волейбола и баскетбола;
  • малые архитектурные формы,
  • площадка для отдыха взрослых,
  • детские игровые комплексы,
  • хозяйственные: для мусороконтейнеров.

Все площадки имеют соответствующие покрытия и оборудование. Для пешеходной связи разбита сеть освещенных тротуаров. Покрытие проездов и пешеходных дорожек- асфальтобетонное. Покрытие площадок перед входами в нежилую часть – тротуарная плитка. Территория, свободная от застройки и проездов максимально озеленяется, высаживаются деревья и кустарники, устраиваются газоны.

Описание парковочных мест жилой застройки


В дворовой территории предполагается:
  • строительство двухуровневой подземной автостоянки на 320 машино-мест.
  • устройство надземных площадок для временной парковки автомашин.
  • гостевые парковочные места для торгово-офисных помещений.

Также проектом предусмотрено размещение универсального спортивного комплекса.

Преимущества жилой застройки


  • Автономное артезианское водоснабжение.
  • Двухуровневая подземная автостоянка.
  • Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение.
  • Высококачественная отделка подъездов и мест общего пользования,
  • лестнично-лифтовые холлы отделаны керамогранитной плиткой.
  • Собственная трансформаторная подстанция.
  • Свободная планировка квартир с привязкой к системам газоснабжения,
  • водоснабжения и канализации.
  • Комплексное озеленение всей территории застройки и прилегающих к ней зеленых зон,
  • развитие прилегающих парковых зон.
  • Развитая спортивно-развлекательная инфраструктура.
  • Наличие собственной управляющей компании ООО «УК «ЕДИНСТВО» для обслуживания и эксплуатации жилого комплекса и инфраструктуры застройки обеспечит комфортные условия проживания.
  • Огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа.
  • Закрыть
Закажите обратный звонок
необходимо ввести имя (не менее 3 символов)
необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)

Комментарий


Наши операторы свяжутся с вами в течение рабочего дня. Просим обратить внимание на наше рабочее время. Вы также можете указать в комментарии желаемое время звонка.