необходимо ввести имя (не менее 3 символов) необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)
Жилой комплекс эконом-класса "Ломоносов"

Описание дома

Площадка строительства здания дома расположена в районе Семчино микрорайона Канищево города Рязани на незастроенной территории. Памятников историко-культурного наследия на участке и прилегающей  территории нет. Здание дома расположено вне пределов охранной зоны и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений.

Здание дома  одно-подъездное, 15-ти этажное  с подвальным и техническим этажами. Все этажи жилые. На каждом этаже запроектировано 12 квартир. На жилых этажах расположены одно, двухкомнатные квартиры. Вход в жилую часть дома организован с территории двора через входную группу и оборудован двойным тамбуром.

Здание дома бескаркасное с жесткой конструктивной схемой. В качестве несущей системы здания принят кирпичный остов, состоящий из несущих  и ненесущих продольных и поперечных кирпичных стен.  Пространственная жесткость, устойчивость обеспечивается жесткостью самих стен и жесткостью дисков перекрытий, сопряженных со стенами.

Все квартиры имеют необходимый набор жилых и вспомогательных помещений, ориентация окон обеспечивает нормируемую инсоляцию в соответствии с требованиями СанПиН.

Отопление и горячее водоснабжение квартир – автономное, от индивидуальных поквартирных двухконтурных газовых котлов, расположенных на кухнях. Система отопления квартир принята лучевая.

Отопление нежилых помещений – газовые котлы, установленные в теплогенераторных. Горячее водоснабжение нежилых помещений – от электрических водонагревателей.

Водоснабжение здания дома предусмотрено от ранее запроектированной кольцевой сети водоснабжения с подключением к водоводу, проходящего в районе застройки. Для здания предусмотрена объединенная система хозяйственно-противопожарного водопровода. Сети кольцевые.  Для учета расхода холодной воды на ответвлениях в каждую квартиру и нежилые помещения  установлены счетчики.

Источником электроснабжения здания дома является ранее запроектированная блочная комплектная трансформаторная подстанция.

Проектом предусматривается наружное освещение дворовой части дома. Подключение осуществляется от существующей сети освещения микрорайона.

Для электроснабжения квартир предусмотрены щитки этажные распределения электроэнергии ЩЭ 3, ЩЭ 4, устанавливаемые в нишах стен поэтажных коридоров.

В подвальном этаже предполагается размещение инженерных коммуникаций, нежилых помещений (внеквартирных хозяйственных кладовых), электрощитовая, пожарная насосная, хозяйственно-питьевая насосная,  помещение для приборов пожарной охранной сигнализации.

На первом этаже размещаются: помещение хранения уборочного инвентаря для уборки внеквартирных помещений здания дома, колясочная и теплогенераторная с непосредственным выходом на улицу.

В проектной документации предусмотрено устройство сетей связи: телефонизация, радиофикация, телевидение.

В здании дома предусмотрена установка двух пассажирских лифтов. Один лифт грузоподъемностью 400 кг, другой – 630 кг. Параметры кабины второго лифта достаточны для пользования инвалидом на кресле-коляске. Остановки лифтов предусмотрены с 1 по 15 этажи. Шахты лифта имеют  смежные стены с помещением квартир (с кухней).

В квартирах на кухнях предусмотрены установки газовых плит.

Вентиляция квартир  и нежилых помещений - приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением. На последних двух этажах вытяжка механическая.

Фундаменты – монолитные железобетонные фундаментная плита.

Кровля – плоская с организованным внутренним водостоком.

Оконные проемы  остекляются  ПВХ-профилем, лоджии, балконы ПВХ или алюминиевым профилем. В определенных квартирах запроектированы остекленные лоджии, тонированным остеклением на всю высоту этажа.

Проектом предусмотрены элементы благоустройства: площадки для отдыха детей с размещением малых архитектурных форм, контейнерная площадка с твердым покрытием для мусорных контейнеров, устройство внутридворового проезда из асфальтобетона, открытая площадка для парковки автотранспорта. Все площадки имеют соответствующие покрытие. Для пешеходной связи разбивается сеть тротуаров. Покрытие проездов и тротуаров асфальтобетонное с бортовым камнем. Территория, свободная от застройки и проездов максимально озеленяется, высаживаются деревья и кустарники.

Предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения:

- запроектирован пандус с юго-западной стороны здания дома при входе в жилую часть здания дома с отметки тротуара до входной площадки крыльца подъезда;

- вдоль обеих сторон всех пандусов предусматриваются ограждения с поручнями;

- предусматривается устройство вертикального механического подъемника при входной группе в жилую часть здания дома;

- на открытой площадке для парковки автомашин выделены места для парковки автомашин водителей, относящихся к маломобильным группам населения.

 

Инфраструктура района:

Остановки общественного транспорта:

Остановка « Телезавод», «Улица 1 Мая», «3-й квартал».

А) автобусы-№17

Б) троллейбусы- 8,16

В) маршрутное такси-№44,46,50,51,53,58,70,73,75,87,90,98

Г) коммерческий автобус: 34,36,61,69.

 

Аптеки:

1) «СПРЭЙ» (ул.Интернациональная, д.3а, ул. Интернациональная, д.16а)

2) «Алфавит-Здоровье» (ул.Интернациональная, д.4)

3)«Центральная» (ул. Интернациональная, д.16)

 

Средние общеобразовательные школы:

1) №58 (ул. Интернациональная, 6)

2) №56 (ул. Бирюзова, 13а)

3) №35 (ул. Бирюзова, 19а)

 

Детские сады:

1) №126(ул. Бирюзова, 4А)

2) №3 «Изюминка» (ул. Бирюзова, 6А)

3) №16 (ул. Бирюзова, 8А)

4) №28 «Солнышко» (ул. Бирюзова, д.20а)

5)  «Радость моя» (ул. Интернациональная, д.11д)

6) №137 «Рябинка» (ул. Интернациональная, д.14а)

 

Спортивные учреждения:

1) Детско-юношеский центр «Надежда» (ул. Интернациональная, д.5)

2) Стадион у школы №58.

 

Магазины:

1) Торговый центр  «КИТ»  (ул. Интернациональная, 10а)

2) Универсам «Подсолнух» (ул. Интернациональная, д.8/29)

3) «ДИКСИ на Интернациональной» (ул. Интернациональная, д.8/29)

4) Торговый центр «Талисман» (ул. Интернациональная, д.10в)

 

Отделение почты России №39 (ул. Станкозаводская, д.27)

Отделение Сбербанка России  (ул. Интернациональная, д.8, ул. Интернациональная, д.22)

Отделение РоссельхозБанка России (ул. Интернациональная, д.17)

 

Медицинские учреждения:

1) Рязанская областная клиническая больница (ул.Интернациональная, 3А)

2) Областная детская клиническая больница  имени Н.В.Дмитриевой(ул. Интернациональная,1 а)

3) Рязанский областной клинический перинатальный центр (ул.Интернациональная, 1 И)

4) Детская  стоматологическая поликлиника №1 (ул.Интернациональная, 15В)

Салоны красоты:

1) «ИРИС» (ул.Интернациональная, д.1А стр.5)

2) «Персона»  (ул.Интернациональная, д.2 к.2)

3) «Николь»  (ул.Интернациональная, д.4)

4) «Каприз» (ул.Интернациональная, д.5В)

Закажите обратный звонок
необходимо ввести имя (не менее 3 символов)
необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)

Комментарий


Наши операторы свяжутся с вами в течение рабочего дня. Просим обратить внимание на наше рабочее время. Вы также можете указать в комментарии желаемое время звонка.