необходимо ввести имя (не менее 3 символов) необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)
        О нас пишут!
Пресса
        О нас пишут!

Газета номер 1 (Издание центрального федерального округа) №20 (100) декабрь 2007 года

МЫ СТРОИМ ВАШ ДОМ

Даже предварительные итоги уходящего года свидетельствуют о том, что Рязанская область – стабильно и динамично развивающийся регион. В том числе и в жилищном строительстве. Об этом говорит тот факт, что именно Рязанской ипотечной корпорации было поручено подготовить первое совещание ипотечных операторов Центрального федерального округа.
Естественно, что и строители региона тоже активно включились в реализацию приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Среди них – ЗАО «Группа компаний «ЕДИНСТВО», о которой мы рассказываем сегодня.

ИНТЕГРАЦИЯ ОПЫТА
«Группа компаний «ЕДИНСТВО» начала свою деятельность под эти названием на строительном рынке города Рязани год назад. Компании, вошедшие в Группу, имеют более чем десятилетний опыт работы на строительном рынке региона. «ЕДИНСТВО» сразу создавалось как высокотехнологичная строительная компания законченного цикла производства. Весь процесс строительства жилья, начиная от нулевого цикла и заканчивая оформлением свидетельства о регистрации права собственности, осуществляется собственными силами.
Конечно, опора на собственные силы - дело очень непростое. И достигнут такой результат через интеграцию ресурсов многих строительных фирм, имеющих большой опыт в строительстве объектов недвижимого имущества. Кроме того, в ЗАО «Группа компаний «ЕДИНСТВО» работают высокопрофессиональные специалисты. Строители, продавцы-консультанты, специалисты IТ-технологий и команда квалифицированных менеджеров - все они прошли специальную подготовку. Потенциал компании постоянно растет. Она развивается, совершенствует технологии, обновляет материально-техническую базу, расширяет сервис для клиентов, планирует к закладке новые жилищные комплексы и объекты недвижимости, разрабатывает стратегические планы.
Собственно говоря, это и есть ответ бизнеса на требования рынка. Ведь число сделок с жилой недвижимостью в Рязани ежегодно возрастает на 15-20 процентов. Реальные доходы людей растут, ипотека становится доступнее, в то же время все больше рязанцев подходят к покупке жилья вдумчиво и скрупулезно. Их интересуют практически все параметры будущей квартиры и надежность компании, которая будет эту недвижимость продавать. Причем, как показывают многие социологические исследования, потенциальных новоселов прежде всего волнуют достоверность, полнота и доступность сведений об объекте недвижимости.

ДЕМОНСТРАЦИЯ ДОВЕРИЯ
Мы провели обычный в наши дни эксперимент. Прямо в Москве ввели в строке поиска Google три слова: «Группа компаний «ЕДИНСТВО». И тут же получили ссылку на их красочный, толковый и хорошо модерируемый сайт www.edinstvo62.ru. Планируемые, строящиеся или уже построенные объекты недвижимости - вплоть до поэтажных планов! - все доступно круглосуточно, каждый день на сайте компании любой желающий может получить исчерпывающую информацию по всем строящимся объектам и найдет ответы на большинство интересующих его вопросов.
Стало ясно, что рязанцы получили уникальную возможность не выходя из дома найти подробную и объективную информацию о будущем жилье и одновременно убедиться в солидной репутации застройщика. Вывод тут, на первый взгляд, простой: завоевать доверие клиентов и уважение партнеров только за счет мощной материально-технической базы и высокой квалификации персонала сегодня трудно. Надо творчески использовать и передовые технологии продаж. Вот потому-то на сайте компании каждый посетитель может сразу получить ответы не только на вопросы о том, что и где строит «ЕДИНСТВО», но и на каких условиях можно приобрести новую квартиру, взять ипотечный кредит для покупки жилья в домах, возводимых компанией.
Кроме того, клиенты компании обладают редкой возможностью широкого выбора вариантов оплаты приобретаемой квартиры. Это банковские кредиты, ипотечное кредитование, безналичная форма оплаты, оплата с фиксацией цены на квартиру.
Надо ли после этого говорить и о том, что у компании - красивый, технически оснащенный офис в центре города, что этот офис открыт в удобное для людей время, что их там встречает доброжелательный высокопрофессиональный персонал? Надо обязательно! Ибо, когда человек совершает самую крупную сделку в своей жизни - а именно таковой является практически для всех покупка жилья, - все должно быть организовано четко и с максимальным комфортом для покупателя. Ведь, в конце концов, он платит не только за квадратные метры... Таким образом, основатели компании не на словах, а на деле доказывают прокламируемые принципы своей работы - открытость, честность, максимально полное предоставление информации о строящихся объектах.

КОНЦЕНТРАЦИЯ РЕСУРСОВ
Современные условия ведения бизнеса предъявляют к организациям повышенные требования. Успешными становятся именно фирмы, обладающие такими качествами, как стабильность, надежность, гибкость, технологичность и профессионализм работников. Важнейшим качеством таких организаций является наличие собственных ресурсов.
Компания специализируется на строительстве и продаже жилья эконом-класса. Строительство ведется в разных районах города, уже обладающих развитой инфраструктурой. ЗАО «Группа компаний «ЕДИНСТВО» предлагает своим клиентам жилье, оптимальное по площади, разнообразное по планировкам, доступное по цене и хорошего качества.
Сегодня «ЕДИНСТВО» ведет строительство шести многоквартирных жилых комплексов, некоторые из которых вы видите на публикуемых снимках. Каждый комплекс имеет несколько очередей, находящихся на разных стадиях строительства. Единовременно в портфеле предложений компании находится около 800 квартир.
Потенциал компании постоянно растет. Уже сейчас она имеет более ста пятидесяти единиц крупной строительной техники. Фирма развивается, совершенствует технологии, обновляет материально-техническую базу, расширяет сервис для клиентов, готовит к закладке четыре новых жилых комплекса и различные объекты социальной направленности, разрабатывает стратегические планы.
В общем, большинство журналистов, обозревателей и экспертов сходятся во мнении, что появление на рынке таких структур, как «Группа компаний «ЕДИНСТВО», способствует укреплению цивилизованных отношений на региональном рынке недвижимости. Не случайно в ноябре этого года руководство компании было приглашено в Москву на специальное заседание Совета по вопросам жилищного строительства при Председателе Совета Федерации Федерального Собрания РФ. Член Совета директоров Группы компаний «ЕДИНСТВО» Андрей Сорокин вошел в состав Экспертного совета при новой Комиссии Совета Федерации – по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

ИНДИКАЦИЯ ПРОБЛЕМ
Подводя краткий итог, можно сказать: на рынке строительства жилья в Рязани вот уже год действует компания с большим опытом работы и принципиально новым подходом к продаже квартир. Могла бы она работать еще более эффективно?
Могла бы, как и любая другая компания, если бы анализ сферы инвестиционного, в т. ч. жилищного, строительства в регионе не обнажал ряда факторов, сдерживающих рост объемов строительства.
Это и дефицит земельных ресурсов, и высокая цена прав аренды или выкупа. Это и практика заключения «инвестиционных контрактов», не предусмотренных действующим законодательством, дополнительно обременяющих застройщиков. Это и сложное формирование исходно-разрешительной документации (ИРД). Несмотря на регламентирование процедуры оформления ИРД Градостроительным кодексом РФ городскими властями на местном уровне все еще не установлены единые правила и требования по оформлению ИРД. В том числе по согласованию генеральных планов застройки, градостроительной документации для формирования земельного участка под застройку, изменение разрешенного использования земельного участка под строительство и др. Для надлежащей реализации норм федерального законодательства по процедуре оформления ИРД местные власти должны разработать единые прозрачные правила формирования исходно-разрешительной документации.
Серьезно тормозят дело и существующие на сегодняшний день необоснованные технические условия и завышенная плата за присоединение строящихся объектов к городским коммуникациям. А отсутствие нормативной регламентации правоотношений по комплексному развитию коммунальной инфраструктуры влечет внеплановые расходы застройщиков на инженерную подготовку территорий, что не позволяет увеличить объемы строительства и способствует росту стоимости жилья.
Все вышесказанное для рядового читателя, вполне возможно, звучит и сухо, и скучно, и слишком специфично. Все, кроме самой последней фразы: о стоимости жилья. Поэтому чем энергичнее в регионе будут решать назревшие проблемы, тем быстрее десятки тысяч людей получат свое новое жилище, за которое не надо слишком переплачивать.
А уж за «Единством» дело не станет. Все, что обещала, компания возведет, построит и сдаст потребителям в срок!

Василий Еремин


Газета «Домострой» №37 (339) от 19.09.2007

Рязань-Сити - презентация гостиничного комплекса

Напротив вокзала Рязань-1 в конце 2009 года будет введен в эксплуатацию гостиничный комплекс "Рязань-Сити". Это 156 номеров Standart, 16 номеров Studio, 1 номер Presidential, ресторан на 240 гостей, лобби-бар на 45 гостей, конференц-зона площадью 600 кв. м, развлекательный комплекс площадью 3 000 кв.м, спа-комплекс площадью 700 кв. метров. Презентация объекта состоялась 12 сентября.

Георгий Шпак, губернатор Рязанской области, в своем выступлении отметил, что "здесь было около 10 полуобвалившихся домов полубарачного типа, которые не украшали Рязань". "И на их месте будет построено великолепное здание, - сказал Г. Шпак. - В перспективе рядом будет возведен торгово-офисный центр, в 2008 году начнется реконструкция вокзала. Здесь также появится пешеходная зона". После всех преобразований, пообещал губернатор, эта часть города станет "удивительно красивым деловым, торгово-гостиничным центром Рязани".

Андрей Сорокин, член совета директоров "Группы компаний "ЕДИНСТВО", являющейся инвестором строительства данного объекта коммерческой недвижимости, отметил, что проект гостиничного комплекса до сих пор разрабатывается. "Это наша совместная работа с проектным институтом в Москве, это работа нашей управляющей компании, которая сегодня представляла отель, - компании "Аккорд", это работа под руководством и с консультациями советника губернатора по туризму Владимира Шарова. Это позволило определить формат гостиницы и ее будущий облик. В ближайшее время мы завершаем проектирование и выходим на рабочий уровень", - сказал. А. Сорокин.


РИА "7 Новостей" 15.06.07

На 2007 год в Рязани запланирована сдача 420 тыс. кв. метров жилья

В четверг, 14 июня, заместитель главы администрации Рязани по муниципальной собственности Николай Тимофеев провёл рабочее совещание с представителями ряда строительных организаций. Речь шла об устранении нарушений, допускаемых застройщиками при ведении работ.

Часто, ориентируясь на количественные показатели, недобросовестные застройщики неверно воспринимают смысл национального проекта «Доступное жильё». При этом зачастую страдает качество жилья. В понятие «качество» входит весь пакет документов, определённых Градостроительным кодексом.

Как сообщили РИА «7 новостей» в отделе информационной политики администрации города, на совещании в мэрии говорилось, что федеральными властями установлена планка, соответствующая 1 кв. метру строящегося жилья на россиянина в год. Так, в 2006 году в Рязани достигнуты следующие показатели: введено в эксплуатацию более 300 тыс. кв. метров жилья. На 2007 год запланирована сдача 420 тыс. кв. метров. Численность населения областного центра составляет 512 тыс. жителей.

Заместитель главы администрации Рязани по муниципальной собственности Николай Тимофеев отметил, что одно из самых серьёзных нарушений – это ведение строительства без разрешения. К тому же застройщики должны обязательно учитывать интересы горожан, в том числе жителей близлежащих домов.

В частности, на встрече в администрации города разбирали ситуацию с возведением спортивного магазина на Первомайском проспекте, строительство которого началось без всей необходимой документации, не было получено и согласие жильцов, проживающих по соседству. По информации застройщика, в настоящее время нарушения частично устранены. Восстановлена дорога, разбитая большегрузным транспортом. Осталось решить вопрос с ограждением стройплощадки.

На рабочее заседание пригласили не только нарушителей, но и строителей, работающих в соответствии с действующим законодательством. Представители компаний «Зелёный сад» и «ЕДИНСТВО», к которым у администрации города нет претензий, поделились с коллегами опытом в оформлении необходимой документации и даже выразили готовность оказывать бесплатные консультации.

Также прозвучало, что сегодня передовики стройиндустрии Рязани для поддержания чистоты и порядка на возводящихся объектах закупают современную уборочную технику. Отдельное внимание уделяется озеленению дворов и возведению детских площадок и сопутствующей инфраструктуры.

Был обозначен и ещё один немаловажный аспект: устранение нарушений на строительных площадках областного центра отслеживается специально созданной при администрации Рязани рабочей группой.

По словам заместителя главы администрации Рязани по муниципальной собственности Николая Тимофеева, такие встречи за «круглым столом» администрация Рязани намерена проводить и впредь. Ведь подобные меры позволяют не только устранить нарушения, допускаемые в ходе строительства, но и способствуют повышению качества вводимых в строй объектов.

Оригинал статьи на сайте www.7info.ru


Газета «Домострой» №15 (317) от 18.04.2007

Досье на надежного застройщика

На рынок строительства жилья в Рязани пришла компания с большим опытом работы и принципиально новым подходом к продаже квартир.

Появление на строительном рынке Рязани нового крупного игрока - событие редкое и неординарное. У профессионалов, клиентов и журналистов сразу появляется немало вопросов к молодой компании, причем и тем, и другим, и третьим хочется получить ясные и честные ответы. Еженедельник «Домострой», как единственное в регионе специализированное издание о недвижимости, решил помочь своим читателям и разобраться, что же представляет из себя новый оператор рязанского рынка новостроек.

Кто пришел?
Итак, 15 ноября 2006 года на строительном рынке Рязани начало свою деятельность закрытое акционерное общество «Группа компаний "ЕДИНСТВО"». Свидетельство о государственной регистрации выдано 5 августа 2006 года, лицензия ГС-1 -62-02-27-0-6234030957-002289-1 получена 11 декабря того же года.
Основатели компании уверены, что современные условия ведения бизнеса предъявляют к строительным организациям повышенные требования. Опыт показывает, что успешными становятся фирмы, обладающие такими качествами, как стабильность, надежность, гибкость, технологичность и профессионализм работников. Важнейшим достоинством подобных организаций является наличие собственных ресурсов.
Учитывая требования рынка, ЗАО «Группа компаний "ЕДИНСТВО"» создана как высокотехнологичная строительная компания законченного цикла производства. Весь процесс строительства жилья, начиная от нулевого цикла и заканчивая оформлением свидетельства о регистрации права собственности, осуществляется собственными силами. Это достигается благодаря интеграции ресурсов большого количества строительных фирм, имеющих многолетний опыт в строительстве объектов недвижимости, профессионализма работников компании и использования IT-технологий.

Что и где строит?
Компания специализируется на строительстве и продаже жилья эконом класса. Строительство ведется в разных районах города, уже обладающих развитой инфраструктурой. ЗАО «Группа компаний "ЕДИНСТВО"» предлагает своим клиентам жилье хорошего качества, оптимальное по площади, разнообразное по планировке, доступное по цене.
По нашим данным, «ЕДИНСТВО» ведет строительство шести многоквартирных жилых комплексов. Каждый комплекс имеет несколько очередей, находящихся на разных стадиях строительства. Единовременно в портфеле предложений компании около 800 квартир, то есть на долю фирмы приходится около 20 процентов предложения, имеющегося на рынке нашего города.

Каков подход к клиенту?
Основатели компании считают главными принципами ее работы открытость и честность, то есть максимально полное предоставление информации о строящихся объектах.
Клиенты компании обладают возможностью широкого выбора вариантов оплаты приобретаемой квартиры. Это банковские кредиты, ипотечное кредитование, безналичная форма оплаты, оплата с фиксацией цены на квартиру.
Особое внимание компания уделяет организации сервиса для своих клиентов. Красивый, технически оснащенный офис в центре города, удобное время работы, доброжелательный высокопрофессиональный персонал - все организовано для того, чтобы сделать процесс покупки квартиры максимально комфортным для покупателя, а его выбор - по-настоящему осознанным.
Особую роль в предоставляемом клиентам сервисе играет сайт компании. Это инновация в приобретении жилья и коммерческой недвижимости на рязанском рынке. Впервые в нашем регионе каждый потенциальный покупатель недвижимости в любую минуту может ознакомиться в сети Интернет с полным каталогом реальных предложений ЗАО «Группа компаний "ЕДИНСТВО"».

Насколько высока квалификация персонала?
В «Единстве» работают высокопрофессиональные специалисты: строители, продавцы-консультанты, прошедшие специальную подготовку, специалисты по IT-технологиям и команда квалифицированных менеджеров. Разработаны и внедрены хорошо отлаженные бизнес-процессы, позволяющие реализовать законченную технологическую цепочку - от нулевого цикла строительства до оформления права собственности клиента на приобретенную недвижимость.

Как компания планирует развиваться?
Потенциал компании постоянно растет. Уже сейчас она имеет более ста пятидесяти единиц крупной строительной техники. Фирма развивается, совершенствует технологии, обновляет материально-техническую базу, расширяет сервис для клиентов, готовит к закладке четыре новых жилых комплекса и различные объекты социальной направленности, разрабатывает стратегические планы.
Важное место в жизни компании занимает участие в общественной жизни региона. «ЕДИНСТВО» оказывает помощь в решении важных социальных задач города, участвует в организации городских мероприятий и праздников, благоустраивает территории, строит детские площадки и развивает инфраструктуру микрорайонов, в которых ведет строительство.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что появление такой мощной структуры, как «Группа компаний "ЕДИНСТВО"», будет способствовать укреплению цивилизованных отношений на региональном рынке недвижимости.

Подготовил Виктор ШУЛЕПОВ


Газета «Домострой» №19 (321) от 16.05.2007

Эксклюзивный сервис для покупателей новостроек

Чтобы определиться с выбором квартиры в строящемся доме, теперь не обязательно совершать утомительные поездки по офисам строительных и риэлторских компаний. Подробности на сайте: www.edinstvo62.ru

Число сделок с жилой недвижимостью в Рязани ежегодно возрастает на 15-20 процентов. Реальные доходы людей растут, ипотека становится доступнее, в то же время все больше рязанцев подходят к покупке жилья вдумчиво и скрупулезно. Их интересуют практически все параметры будущей квартиры и надежность компании, которая будет эту недвижимость продавать. Причем, как показывают многие социологические исследования, потенциальных новоселов прежде всего волнуют достоверность, полнота и доступность сведений об объекте недвижимости.

Несколько месяцев назад рязанцы получили уникальную возможность, не выходя из дома, найти подробную и объективную информацию о будущем жилье и одновременно убедиться в солидной репутации застройщика.

Один из лидеров рязанского рынка новостроек - «Группа компаний «ЕДИНСТВО», на взгляд многих экспертов, завоевала доверие клиентов и уважение партнеров не только за счет мощной материально-технической базы и высокой квалификации персонала, но и благодаря использованию передовых технологий продаж.

Чтобы убедиться в этом, достаточно хотя бы один раз зайти на сайт компании: www.edinstvo62.ru. Именно здесь каждый посетитель может за несколько секунд получить ответы на вопросы: что, где, как строит «Группа компаний «ЕДИНСТВО», на каких условиях можно приобрести новую квартиру, взять ипотечный кредит для покупки жилья в домах, возводимых компанией.

- Создавая свой сайт, - рассказывает системный администратор ЗАО «Группа компаний "ЕДИНСТВО"» Владимир Романов, - мы стремились сделать информацию для покупателей объективной, достоверной, максимально полной, актуальной и доступной. Получить все необходимые клиенту сведения можно буквально за пару кликов мышью. Действительно, за считанные мгновения любой пользователь сайта может ознакомиться с паспортом будущей квартиры, схемой оплаты жилья, подробным описанием инфраструктуры микрорайона, в котором возводится дом, узнать обо всех особенностях отделки.

А если посетить страничку с интригующим названием «Фоторепортаж», можно убедиться в высоких темпах строительства, отличающих группу компаний «ЕДИНСТВО», то есть увидеть, как растет дом месяц за месяцем.

Воспользовавшись столь удобным сайтом, человек может легко выбрать квартиру, которая устраивала бы его во всех отношениях. По словам Владимира Романова, около 15% клиентов компании приняли решение о покупке квадратных метров благодаря информации, полученной на сайте www.edinstvo62.ru. Даже не зная точного интернет-адреса, сайт Группы компаний «ЕДИНСТВО» очень легко найдет практически любой посетитель паутины.

- Если пользователь Интернета наберет в поисковых системах запрос о покупке новостроек в Рязани, то в первую очередь получит ссылку именно наш сайт, - поясняет Владимир Романов. – Сведения о квартирах, имеющихся у нас в продаже, обновляются каждый час, что отличает наш сайт от других специализированных интернет-ресурсов, посвященных новостройкам Рязани и других городов.

Отмечу, что клиент получает не только полную информацию о конкретных квартирах, но и профессиональные юридические консультации, образцы договоров участия в долевом строительстве, свежую информацию о спецпредложениях группы компаний «ЕДИНСТВО», а также новости рынка ипотечного кредитования.

Такой уровень сервиса существенно экономит время новоселов и помогает им в спокойной обстановке, за своим компьютером принять правильное решение о покупке жилья.

Подготовил Алексей ПАВЛОВ



Закажите обратный звонок
необходимо ввести имя (не менее 3 символов)
необходимо ввести телефон (не менее 6 цифр)

Комментарий


Наши операторы свяжутся с вами в течение рабочего дня. Просим обратить внимание на наше рабочее время. Вы также можете указать в комментарии желаемое время звонка.